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20年,成都楼市高端居住图谱:有一种叫做中海粉

内地新闻 时间:2020-08-03 浏览:
中新网四川新闻7月31日电 (邱薇)20年前,成都街上几乎看不到一辆电瓶车,上班族骑的是凤凰牌自行车,出租还全是红色奥拓,沙湾会展中心在成都人眼里是最洋气的建筑。 20年前,成都生活都只局限在一环路,出了二环路都叫农村,想都不敢想三环以外的生活景象

  中新网四川新闻7月31日电 (邱薇)20年前,成都街上几乎看不到一辆电瓶车,上班族骑的是凤凰牌自行车,出租还全是红色奥拓,沙湾会展中心在成都人眼里是最洋气的建筑。

  20年前,成都生活都只局限在一环路,出了二环路都叫农村,想都不敢想三环以外的生活景象。

  20年前,成都住宅基本是低矮拥挤的筒子楼,那时候开奔驰车进出锦绣花园就是成都最“上档次”的生活。

  20年前,当神仙树还是一片荒凉的时候,一个叫中海的开发商把在成都的首个项目——中海·名城,落子于此。作为区域拓荒者,中海·名城颠覆了彼时成都人对居住的全部想象,一炮而红并上演了一房难求的空前盛况,使得其成为成都楼市的“初代网红”。

  20年后,从桐梓林-神仙树-紫荆到大源、金融城、天府新区一路向南、繁华似锦,成都陡然变身为一座鲜亮、时尚的都市。

  20年后,位于天府新区麓湖公园区的中海·观园再受追捧。开盘当天,售楼处现场人气高涨、座无虚席,首开便劲销15亿,创下了天府新区高端楼盘的热销神话,中海再度成为了一个区域的顶级流量盘。

  并且,整个2020年上半年中海的市场表现都可圈可点。截止今年6月,成都中海备案金额位列全成都第二。

20年,成都楼市高端居住图谱:有一种叫做中海粉

中海·观园开盘现场

  事实上,无论是早期的中海·名城还是如今的中海·观园,其热销都绝非偶然。

  20年时间跨度,不仅是中海的产品发展史,更是成都各大区域的居住迭代史,中海用20年时间培育了地产界最忠实的粉丝团队,俨然成为高端住宅领域的“鼻祖”,真正做到了凭实力圈粉。

  入蓉20年,

  成都人成了中海的“铁粉”

  只有真正了解中海在成都的发展历程,才能理解为什么从中海·名城到中海·观园,中海能一路进阶成为高端“鼻祖”。

  20年前,中海首次在成都拿地开发,成都是中海继北京、上海、广州、深圳之后,在内地布局的第五座城市,自此中海开启了在这座城市长达20年的深耕。

20年,成都楼市高端居住图谱:有一种叫做中海粉

成都中海地产

  中海·名城的入市革新了彼时成都人对居住的想象,成为当时现象级的楼盘,引发了无数成都人的圈粉,也让整个神仙树板块进入成都人和各大开发商的视线。此后,神仙树大院、上海花园、中海翠屏湾等项目相继面世,神仙树成为了成都高端住区的代名词。

  中海·名城的第一批业主周女士是土生土长的成都人,目前在城南某金融公司任职,名下已拥有数套房产,但周女士表示:“还是觉得这里住人最舒服,小区物业好、环境也好,住习惯了哪儿都不想搬。”

  而类似周女士这样的不在少数,甚至有业主因为“中海·名城”而成为中海的“铁粉”,之后的每一次置业都会首选中海。

  从中海·名城到足迹遍布全城,这仅仅是中海在成都的开端。

  2003年,中海格林威治城亮相九眼桥,开先河的推出了现代建筑风格的观景高层。站上高楼,成都人才知道城市天际线的绝美景观,掀起了成都家庭追逐城市大平层的首轮风潮。

  2004年,两河板块名不见经传,是中海国际社区的超大规模,开启了城西的主流生活中心。

  2007年,中海·兰庭牵头崛起,大源板块正式驶入区域住宅项目高速发展的轨道。

  2009年,中海·城南1号率先进入金融城,而后城南华府、城南官邸、九号公馆陆续入市,一举奠定了金融城作为成都首席高端住区的地位。

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中海·城南1号

  到了2017年到2019年,中海沿着成都城南中轴线再次向南,进入天府新区。以中海右岸、中海锦江城、中海云麓世家、中海天府里、中海·观园为基础,中海天府新区人居版图也逐渐浮出水面。

  从神仙树到金融城,再到天府新区。这20年,中海积极的参与到成都的城市浪潮中来,让更多新老成都人安居乐业,成为中海业主。

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中海项目分布图

  20年来,在把脉城市方向上,中海确实具有超前的眼光。

  就像中海·观园所在的天府新区麓湖公园区:

  从大区域上来看,天府大道将麓湖板块分为湖区和公园区,天府大道东侧,向梓州大道延伸,则是占地600余亩的麓湖公园区。在麓湖公园区的辐射范围内,公园环伺、生态资源丰厚。

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中海·观园周边生态规划图

  其中,包括红石公园、天府中央公园、鹿溪河生态湿地等几大生态空间的大面积覆盖。

  将房子修在公园里,把城市种植在公园上,这些得天独厚的生态优势都将利好麓湖公园区。作为整个城市都鲜有的公园住区,这一区域包含了天府新区,乃至全成都最为高端的豪宅天团,堪称成都人置业的终极梦想。

  刚买入中海·观园的刘先生表示:“我是中海的老业主了,买这里一方面是相信中海的品质,另一方面则是看好天府新区的发展,我们业主群经常讨论,中海的楼盘后续升值潜力一般不会让人失望。”

  有熟悉中海的业内人士这样评价,“从最早神仙树的中海名城到如今天府新区麓湖公园区的中海·观园,中海始终遵循在主流的城市、主流的地段,打造主流的产品。几乎中海进驻的每一个地方,其打造的楼盘都能成为区域的高端居住标杆,成为成都人买房的价值风向标。”

  事实也确实如此,多年来,中海的二手房基本上都是所在区域房价的天花板,其产品含金量不言而喻。

  20年来,中海不仅以人为线索营造城市生活,更将自身的未来与城市的未来紧密关联。得益于此,有中海的地方就有热销,成都人成了中海的“铁粉”。

  高端买家必看,

  中海·观园如何实力“宠粉”?

  进一步拆解中海为何深受成都人拥趸的原因,产品力是很重要的一环。

  一旦开发商愿意拿出20年的修为来打造一个新项目,可以说,就成功了一半。但现实是,更多的开发商经不起时间的沉淀,为了规模和利润,往往选择牺牲产品品质。